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Laudo para reforma de apartamento


Reformas em prédio agora só podem ser feitas se houver um arquiteto ou engenheiro responsável.
Isso é o que diz a NBR 16280, norma que estabelece como deve ser feita a gestão de obras em apartamentos, que passou a valer em abril\2014.

Entenda a norma para que ela não seja mais um pepino na sua reforma.
A principal mudança estabelece que reformas em prédios precisam ter um responsável técnico, ou seja, um engenheiro ou arquiteto, e que seja entregue um plano da reforma ao síndico do prédio.
Esse arquiteto ou engenheiro,deve emitir um laudo juntamente com ART

Será obrigatório contratar arquiteto ou engenheiro para as seguintes reformas:

1. Instalação de ar condicionado
2. Revestimento
3. Impermeabilização
4. Portas e janelas
5. Fechamento de varandas
6. Hidráulica em banheiros e cozinha
7. Instalações elétricas
8. Instalações de gás
9. Automação
10. E, principalmente, qualquer obra que possa afetar a estrutura — como remoção e abertura de paredes, ou obras que aumentem a carga (peso) da estrutura — como construção de novas paredes, uso de pedras, etc. Pintura e gesso ficam de fora dessa obrigação. 

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