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Estudo técnico de viabilidade



É um estudo da área, aonde você ira comprar, vender ou montar seu negocio, empresa, ou indústria.

O Novo Plano diretor já está mudando a configuração e o preço dos imoveis na cidade. O documento limita, dentre outros aspectos o número de vagas e a metragem dos imóveis com fácil acesso ao transporte público.

Para incentivar o uso do transporte coletivo, os novos empreendimentos construídos nos chamados Eixos da Estruturação da Transformação Urbana passarão a contar as vagas de um apartamento como metragem útil do imóvel.

Nesses eixos o potencial construtivo vai aumentar até 4 vezes. Serà permitido até 2 vagas para imóveis residenciais e 1 vaga para cada 100 mts construídos para prédios comerciais.mais do que isso será necessário pagar outorga onerosa.

Algumas áreas receberão benefícios e subsídios,para implantar sua empresa,industria ou comercio.como desconto em IPTU,ISS e redução do ITBI. Entre outros

Haverá mais áreas de ZEIS (área de interesse social)
A área verde da cidade ira passar de 42Km para 82 km quadrados,aumentando assim 164 novos parques. Essas serão as zonas especiais de proteção ambiental

O zoneamento da cidade esta sendo todo alterado.

Portanto nos próximos anos haverá uma grande transformação na cidades de são paulo
Se você quer comprar, vender, reformar ou até mesmo abrir uma Empresa, Comercio ou Indústria.

Faça um estudo técnico de viabilidade ou seja um estudo de area, assim você ira saber:

• Se o imóvel esta regularizado
• Qual o zoneamento,
• Qual potencial construtivo,
• Se existe débitos no imovel
• Quais os benefícios do atual e do novo plano diretor.

E se você, abrindo sua empresa vai conseguir tirar todas as licenças exigidas neste imóvel.

Se você quer saber se seu imóvel encontra-se na área beneficiada pelo novo plano diretor entre em contato:mclicencas
Possuímos uma listagem com todos iptus que terão alterações e benefícios no novo plano.

CLIQUE AQUI para entrar em contato conosco e ter mais informações.


UNIDADE MOOCA
Rua Conde Prates, 763 - Mooca
Tel: (11) 3938-4868 / Cel: (11) 94759-7993
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