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Regularização de imóvel em São Paulo



A regularização de imóvel tem como objetivo legalizar construções feitas sem a licença da prefeitura do município, ou seja, que não obedece a lei do código de obras e edificação.

Como exemplo, temos as construções que não obedecem o recuo de frente, laterais ou fundos, as que foram construídas muito mais do que é permitido, etc.

Por que se deve regularizar um imóvel?

✓ Para sair da ilegalidade;
✓ Um imóvel irregular tem uma depreciação de até 40%;
✓ Fica sujeito à fiscalização e multa;
✓ Um imóvel irregular comercial pode até ser fechado;
✓ Não se consegue tirar a licença de funcionamento;
✓ Não pode ser financiado pelo banco;
✓ Não se consegue financiamento para reforma;
✓ Não pode ser registrado no cartório de registro de imóveis.

O que se deve fazer?

Procure uma empresa especializada que irá fazer a planta do seu imóvel, juntar toda documentação exigida pela prefeitura, dar entrada no processo com um arquiteto ou engenheiro credenciado pela PMSP e o mais importante: dará todo acompanhamento no processo até o deferimento do mesmo, respondendo comunique-se e reconsiderações, quando necessário.

Com a experiência de mais de 10 anos no mercado e com profissionais altamente qualificados, temos toda expertise no ramo. Possuímos um bom contato em todas as subprefeituras de São Paulo, atendendo também as regiões de Osasco, Barueri, ABCD e toda grande São Paulo. Conte com nossa ajuda. Entre em contato e conheça todos nossos serviços.

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